4 Hype

Vzhledem k tomu, že vy sama nejste majitelem daného bytu, ale máte v něm uzavřenu nájemní smlouvu, pak se dá hovořit pouze o tom, že byste uzavřela podnájemní smlouvu (tedy ne nájemní). Nebo by se dalo hovořit o převedení vaší nájemní smlouvy na nového nájemce.

V obou případech je ale vyžadován souhlas majitele bytu. Tedy souhlas příslušné městské části. Bez tohoto souhlasu, není možné byt „přenechat“ nebo dále „pronajímat“. Pokud byste tak učinila bez souhlasu majitele bytu, pak ti může být bráno jako vážné porušení podmínek nájemní smlouvy a mohlo by to být důvodem k ukončení vaší nájemní smlouvy na tento byt.

Podmínky ,pro možnost uzavření podnájemní smlouvy nebo obecně „převedení“ obecních bytů se před několika lety poměrně výrazně měnily.

Dříve bylo běžné, že se nájem obecního bytu „dědil“ nebo stačilo, když nový nájemce žil s tím současným po nějakou dobu v bytě (alespoň formálně – tím, že měl v bytě trvalé bydliště), a pak bylo možné jednoduše provést „přepis“ obecního bytu.